Договор дарения, дарственная

Одним из способов приобретения различной недвижимости на рынке, является приобретение такой недвижимости путем дарения (оформления дарственной).

Анализируя рынок сделок такого рода необходимо отметить, что все они чаще всего совершаются между очень близкими родственниками. Это логично, так как, с одной стороны, опасно “дарить” квартиру только под обещание оплаты от чужого человека, а с другой, сделка дарения не такая обременительная с точки зрения налогов.

Чаще всего это делается для того, чтобы не платить подоходный налог и/или для того, чтобы решить внутрисемейные проблемы, возникающие при распределении имущества.

Договор дарения часто применяется лицами, которые досматривают старых людей, про которых не известно есть ли наследники или нет, а договор пожизненного содержания, по большому счету можно оспорить в суде.

Поэтому договор дарения квартиры или дома, который очень трудно отменить в суде, нашел широкое применение и в случаях, когда получение недвижимости другим способом может быть легко оспорено в судебном порядке.

Изучая тонкости дарительной сделки можно прийти к выводу, что в некоторых случаях это способ дающий гарантию получения имущества, а в некоторых, завуалированный банальный договор купли-продажи недвижимости для уменьшения суммы налогов.

Юридическая консультация

Нотариусы

notarius-levtsun

notarius-aleshko

notarius-maydybura

notarius-senina

Оформление договора дарения

Приняв решение передать в собственность квартиру путем оформления договора на передачу собственности в дар, или, как его еще называют, дарственной, вам необходимо будет уладить массу формальностей, которые на первый взгляд вполне могут показаться необъятным трудом

подробнее

Особенности договора дарения

Из смысла этого договора следует, что даритель передает в собственность одаряемому какую-либо вещь или определенные права. Эта передача может быть только безвозмездной. Если даритель получает от такой сделки какой-нибудь доход, то это уже не будет являться дарением.

подробнее

Содержание договора дарения

Понятие предмета договора дарения с юридической точки зрения является достаточно противоречивым. Наиболее часто предметом дарения выступают какие-либо вещи, а так же объекты движимого и недвижимого имущества.

подробнее

Дарение между родственниками

После передачи недвижимости своему родственнику третьи лица не могут претендовать на нее. К примеру, женщина оформила договор о передачи своего загородного дома на любимую дочь. Больше никто из состава семьи не имеет прав на эту недвижимость.

подробнее

Процедура дарения недвижимости

Дарственная – это договор, в котором указывается предмет дарения и стороны, какие участвуют в сделке. А именно: та особа, которая хочет подарить какую-либо недвижимость, которой владеет сам. К примеру, квартиру, загородный дом, машину, бизнес.

подробнее

Гражданско-правовой документ

Договор дарения – это документ, что подтверждает процесс передачи от дарителя к одариваемому имущества на безвозмездной основе.
Фактически возникновения договора дарения не подтверждает непосредственно сам факт передачи имущества.

подробнее

Консультации

Дарение или купля-продажа

2-х комнатная квартира приватизирована поровну между мной и бабушкой. Как правильно оформить документы (через дарение или куплю-продажу) бабушкиной половины, если ...
Подробнее

Как проще переоформить дом

Я живу в частном доме. Дом оформлен на мою бабушку. Мама хочет переоформить его на себя. На жилплощадь никто больше ...
Подробнее

Не переоформляя дом оформить дарственную

Переоформляем дом на два человека получили на руки решение суда, можно ли не переоформляя на них оформить дарственную с двух ...
Подробнее